Sobre o imóvel

Seu negócio merece um espaço à altura dos seus planos!

Excelente oportunidade para empresas, redes de varejo e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, novo e com infraestrutura para operações de grande porte na Mooca, um dos bairros tradicionais de São Paulo.

Com 1.098,37 m² de área total e 24,45 metros de frente, esta loja se destaca pela fachada ampla, ideal para valorizar a identidade visual da sua marca, ampliar a exposição comercial e proporcionar maior visibilidade ao empreendimento.

O imóvel possui térreo com fachada ativa e amplo salão comercial, além de mezanino destinado a depósito e apoio operacional, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de negócio.

Diferenciais e especificações do imóvel:

Área total: 1.098,37 m²

Fachada com 24,45 metros de frente

Térreo ? loja com fachada ativa: 962,46 m²

Mezanino ? depósito/apoio: 135,91 m²

Pé-direito do térreo: 3,30 m

Pé-direito do mezanino: 2,70 m

4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (PNE)

Carga elétrica: 59 kVA

Disjuntor de 200 A, sistema trifásico

Ponto de água e esgoto para sanitários

Caixa-d?água potável com capacidade para 13.000 litros

Reserva de incêndio de 12.000 litros

11 vagas de estacionamento, incluindo 1 vaga PCD, 1 para idoso e 1 para utilitário

Versatilidade para diferentes segmentos comerciais

Pela metragem, amplitude da fachada e estrutura disponível, o imóvel pode ser uma excelente opção para supermercados, grandes lojas de varejo, academias, showrooms, lojas de departamentos, centros de serviços e outras operações que necessitam de espaço e infraestrutura diferenciados, conforme a compatibilidade técnica e legal de cada atividade.

Localização na Mooca

Instale sua empresa em uma região tradicional de São Paulo, com infraestrutura urbana consolidada e acesso às principais vias da região.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial novo, com grande área de atendimento, espaço de apoio e estacionamento.
Bella Casa Imóveis sua imóbiliaria especialista na Zona Leste
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Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém.
Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

BELLA CASA IMÓVEIS | CRECI - 21729 J