Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica na região da Vila Prudente. Galpão comercial com aproximadamente 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para diferentes necessidades operacionais e corporativas.

O imóvel possui fachada moderna com 10 metros de frente totalmente envidraçada em vidro de 10 mm, proporcionando excelente exposição, ampla entrada de luz natural e forte presença visual. No térreo, são aproximadamente 330 m² de área com pé-direito de 5 metros, além de banheiro com acessibilidade, favorecendo a circulação e a adaptação dos espaços conforme a necessidade da ocupação.

O segundo pavimento conta com aproximadamente 220 m² e passarelas laterais que ampliam a área útil e a funcionalidade do ambiente. No terceiro pavimento, com cerca de 100 m², encontram-se banheiros feminino e masculino com chuveiros, além de área de apoio e descanso para colaboradores, agregando conforto e praticidade à operação diária.

Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, entre o Parque da Vila Prudente e o Jardim Avelino, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. A proximidade com importantes avenidas, transporte público, estações de metrô, centros comerciais e ampla rede de serviços contribui para a mobilidade e conveniência de clientes, colaboradores e fornecedores.

Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo, ótima exposição comercial e uma configuração que permite diferentes formas de ocupação e aproveitamento dos espaços.