vídeo do imóvel
São Paulo - SP
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Sobrado
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Residencial
Ipiranga
Ref.: BC38849
VENDA
R$ 2.000.000,00
IPTU R$ 96,00
400m²
5 Dorms.
1 Suítes
2 Vagas
Sobre o imóvel
Excelente sobrado à venda no Ipiranga, localizado na Rua Cisplatina, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e grande potencial tanto para moradia quanto para investimento. São 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 banheiros, salas amplas e bem iluminadas, cozinha americana planejada, closet, espaço para home office, varanda, área de serviço e 2 vagas de garagem. A residência será comercializada mobiliada e conta com armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, box nos banheiros, ar-condicionado, geladeira inclusa e banheiro adaptado, proporcionando conforto e praticidade. Construída em terreno exclusivo, oferece total privacidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 7.400,00, com inquilino de excelente perfil, tornando-se uma ótima oportunidade para investidores que buscam retorno imediato.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Cisplatina, está a poucos minutos da Estação Sacomã da Linha 2-Verde do Metrô, proporcionando fácil acesso às principais regiões da cidade. O sobrado possui rápida conexão com importantes vias, como Avenida Nazaré, Avenida do Estado, Rua Bom Pastor, Avenida Presidente Wilson e Via Anchieta. Nas proximidades encontram-se a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP ? Campus Ipiranga), o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência, o Aquário de São Paulo e o SESC Ipiranga, oferecendo diversas opções de lazer, cultura e educação. A região também conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias tradicionais, farmácias, hospitais, clínicas, academias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, está a poucos minutos do Mooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping e do tradicional comércio da Rua Silva Bueno, um dos principais polos comerciais do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, em localização privilegiada, com alto potencial de valorização e excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com renda já consolidada.
Bella Casa Imóveis sua imóbiliaria especialista na Zona Leste
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Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém.
Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.
Detalhes da unidade
Ar-Condicionado
,
Armário Embutido
,
Armário Embutido
,
Armário Embutido no Quarto
,
Armário Na Cozinha
,
Armário no Banheiro
,
Cozinha Americana
,
Escritório
,
Escritório
,
Lavabo
,
Mobiliado
,
Piso Laminado
,
Porcelanato
,
Sala de Jantar
,
Varanda
.
Detalhes do condomínio
Câmera de Segurança
,
Churrasqueira
,
Coworking
,
Espaço Gourmet
,
Jardim
,
Lavanderia
,
Portão Automático
.
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